经典案例: 巴比伦生活项目
项目位置:上海松江区新桥镇莘松路与春九路交会处
项目占地:25819平方米。土地形态为带状。
用地性质:商业用地
委托要求:商业业态定位、建筑设计建议、销售预案设计创意
设计创意
设计创意来源于世界上七大奇迹之一的巴比伦空中花园。建筑群由(东块的)巴比伦之门、通天塔,(西块的)巴比伦空中花园三个部分组成。
创意说明如下:
1. 莘闵居住区系别墅区域,入住人士大都文化程度较高,讲究环境美化,商业建筑名称过于浅显,会使他们产生距离感。
2. 巴比伦是富庶之邦的代名词,巴比伦空中花园是传说中的奇景,以巴比伦命名本处商业建筑,既体现居住人士的身份,
又突出了优美的购物环境,同时又暗示了商铺的价值。
3. 建筑形式服务于商业经营需要。以“巴比伦”命名本处商业建筑的寓意表述如下:
巴比伦之门(东块)寓意进入富贵之门,以圆弧形线迹表示城门,风格符合时尚类百货的特征;通天塔寓意人们祈求和平,
向往大同的意愿,建筑高度不低于20米,入夜通体透明发光,明显高出周边建筑,有兀然出世的感觉,其功能是形成区域的制高点,
成为区域商业中心的标志。
空中花园(西块)寓意可以享受人生的人间乐园。整个建筑东低西高呈阶梯状递升,楼上商铺都有一个花园露台,
人们可以在露台上进餐,享受与大自然亲密接触的情趣。
成果与收获撷萃
开发商原来对这块地的心情忐忑不安,花了2年多的时间邀请圈内外三十多家专业商业咨询公司对项目的定位和总体方终决策。 后来经市房地局有关领导找到在行。以姜新国为首的在行专家团队,经缜密研究,大胆决策,把握上海经济发展的大趋势及区位特点, 提出兼顾居民和团体消费、商业模式解决方案,一举突破开发高层的决策困惑,为上海非传统商业闹市区的黄金商铺开发开创了先例!